世茂集団控股有限公司（Shimao Group）中華人民共和国において不動産開発、不動産投資、ホテル運営を専門とする多角的な不動産開発会社

世茂集団控股有限公司（旧社名：世茂集团控股有限公司）は、中華人民共和国において不動産開発、不動産投資、ホテル運営を専門とする多角的な不動産開発会社である。

　同グループは、一等地にある大規模な住宅プロジェクト、ホテル、その他の商業ビルを開発しており、中華人民共和国最大級の不動産開発会社の一つである。

　2013年2月時点で、世茂不動産控股有限公司は総面積3,620万平方メートルの土地を保有しており、土地保有面積において中国有数の不動産開発会社の一つとなっている。

　2024年4月、中国建設銀行は、世茂不動産が15億8,000万香港ドル（2億306万米ドル）の融資を返済できなかったとして、破産申立てを行った。

　2025年1月には、香港高等法院において、2億5,800万元（3,519万米ドル）の

　　　クロスボーダー融資

に関する別の破産申立てを受けた。

　同グループのプロジェクトは、中国国内外の不動産購入者や投資家から高い評価を受けており、数々の賞を受賞している。

　グループの本社は香港の湾仔と上海にある。
　石茂不動産控股有限公司は、中国の実業家で億万長者の

　　　許永茂氏

によって2001年に設立された。

　許永茂氏の息子であるジェイソン氏は現在、同社の副会長を務めている。

　同社は2006年に香港証券取引所（SEHK: 813）に上場し、IPO価格は1株あたり6.25香港ドル、新規株式公開額は37億2000万香港ドル（約4億8000万米ドル）であった。

　2022年4月、石茂不動産は、2020年から2022年にかけての中国不動産セクター危機の影響で、年次決算報告の期限を過ぎたため、取引停止となった銘柄の一つとなった。

　2024年4月、中国建設銀行（アジア）は、15億7950万香港ドル（約2億175万米ドル）の債務をめぐり、香港で清算申立を行った。

　世茂不動産控股有限公司は、江蘇省と上海市（上海、南京、蘇州、昆山、杭州、寧波を含む）および福建省（厦門、晋江、福州閩侯を含む）において、中国東部国境沿いに様々な住宅物件を開発してきた。

　同グループは2012年に37件のプロジェクトを完了した。

　これらのプロジェクトのうち、11件は10億元以上の収益を上げた。

　これらのプロジェクトには、常熟世茂センター、福州世茂超高層ビル群、厦門世茂湖畔庭園、杭州世茂リビエラ庭園、福州閩侯世茂龍湾、上海世茂リビエラ庭園、南京世茂外灘新城、蘇州世茂運河風景、昆山世茂東1号、昆山世茂国際城が含まれる。

◯ホテル事業

　Shimao Property Holdings Ltd.は現在、合計2,679室の客室を有する6つのホテルを運営している。

　これらのホテルは、ル・ロイヤル・メリディアン上海、ハイアット・オン・ザ・バンド上海、ル・メリディアン佘山上海、ヒルトン南江リバーサイド、牡丹江ホリデイ・イン、紹興世茂ホリデイ・インである。

　グループ傘下のル・ロイヤル・メリディアン上海とハイアット・オン・ザ・バンド上海は、浦西地区において売上高上位のホテルとして君臨している。

　ハイアット・オン・ザ・バンド上海の飲食部門の売上高は、浦西地区のホテルの中で最高水準であった。

◯商業施設

　グループは、64.22%の株式を保有する子会社である上海世茂有限公司を通じて商業施設の開発を行っている。

　上海世茂百貨店は、上海、紹興、蘇州、常熟、昆山、徐州といった主要都市に商業施設を展開し、複数の主要ビジネス地区で確固たる地位を築いている。

　百貨店事業の展開にあたり、上海世茂百貨店は北京、煙台、福州などの中国主要都市の市場動向を注視し、現地の需要に合った国際ブランドを導入した。

　また、同社は中国国内で複数の映画館事業も展開しており、現在、全国に10館、87スクリーンを所有している。

　世茂百貨店は、映画館運営、上映作品、非興行収入に関する市場調査を実施し、それを成長戦略に活用している。

　昆山にある「世茂国際映画館」は、中国初のフル3D IMAXシアターである。