レオナ・ヘルムズリー（Leona Helmsley） 「意地悪の女王」というあだ名が付けられたニューヨークの不動産開発業者

レオナ・ロバーツ・ヘルムズリー

　（Leona Roberts Helmsley　本名：レナ・ミンディ・ローゼンタール　Lena Mindy Rosenthal）

　　　1920年7月4日 - 2007年8月20日

　米国の実業家。

　コネチカット州にあるヘルムズリーの自宅を改修するために雇われた請負業者から未払いの申し立てがあった。

　その後、彼女は捜査を受け、1989年に

　　　連邦所得税脱税およびその他の犯罪

で有罪判決を受けた。

　当初は懲役4年の刑を言い渡されたが、懲役19ヶ月と自宅軟禁2ヶ月で済んだ。

　裁判中、元家政婦がヘルムズリーが「私たちは税金を払っていません。税金を払っているのは庶民だけです」と言っているのを聞いたと証言した。

　この言葉は、その後の人生で彼女と結び付けられることになった。

　ヘルムズリーの

　　　派手な性格

　　　横暴な振る舞い

の評判から、彼女は「意地悪の女王」というあだ名が付けられた。　

　ヘルムズリーは、ニューヨーク州マーブルタウンで、ポーランド系ユダヤ人移民の家庭、主婦の

　　　アイダ・ポプキン

と帽子職人の

　　　モリス・ローゼンタール

の子として、

　　　レナ・ミンディ・ローゼンタール

として生まれた。

　]彼女がまだ少女だった頃に家族はブルックリンに移り、その後マンハッタンに定住するまでに6回引っ越した。

　エイブラハム・リンカーン高校を中退して財を成そうとした後、短期間のうちに

　　　リー・ロバーツ

　　　ミンディ・ロバーツ

　　　レニ・ロバーツ

と名前を何度か変え、最終的に

　　　レオナ・ミンディ・ロバーツ

に改名し、姓を法的にロバーツに変更した。

　ロバーツの最初の夫は弁護士の

　　　レオ・パンジラー

だったが、彼女は1952年に彼と離婚した。

　彼らの唯一の息子はジェイ（1940年 - 1982年）で、彼は妻のミミとの間に4人の子供をもうけた。

　ジェイは42歳で心不全で亡くなった。

　レオナは2度目の夫である衣料品業界の重役

　　　ジョセフ・ルービン

と2度結婚し、離婚した。

　彼女は縫製工場で短期間働いた後、ニューヨークの不動産会社に入社し、最終的には副社長になった。

　ロバーツはヘビースモーカーで、 1日に数箱を消費した。

　彼女は後にチェスターフィールドのタバコの看板広告に出演したと主張したが、その主張は未だに証明されていない。

　1968年、ロバーツはマンションの不動産仲介業者として働いていたとき、当時既婚だった不動産起業家

　　　ハリー・ヘルムズリー

と出会い、関係を持った。

　2年後、彼女はハリーの仲介会社の一つ

　　　ブラウン・ハリス・スティーブンス

に上級副社長として入社した。

　その時点で、彼女はすでに億万長者となっていた。

　ハリーは33年間連れ添った妻と離婚し、1972年4月8日にロバーツと結婚した。

　この結婚が彼女のキャリアを救ったかもしれない。

　前年、彼女の入居者数名が、マンション購入を強要されたとして彼女を訴えていた。

　彼らは勝訴し、彼女は入居者への補償だけでなく、3年間の賃貸契約を与えることを余儀なくされた。

　彼女の不動産免許も停止されたため、彼女はハリーの成長著しいホテル帝国の経営に専念するようになった。

　彼女の影響を受けて、ハリーはアパートをコンドミニアムに改築する計画を始めた。

　後に彼はホテル産業に注力し、マディソン・アベニューに

　　　ヘルムズリー・パレス・ホテル

を建設した。

　ヘルムズリー夫妻はニューヨークの不動産帝国を築き上げ、

　　　パーク・アベニュー230番地

　　　エンパイア・ステート・ビル

やイーストサイドの

　　　チューダー・シティ・アパートメント・コンプレックス

および管理・リース事業を行う

　　　ヘルムズリー・スピア社

を所有するまでになった。

　夫妻はまた、ヘルムズリー・パレス・ホテルや

　　　ニューヨーク・ヘルムズリー・ホテル

　　　パーク・レーン・ホテル

フロリダ州およびその他の州のホテルなどの不動産も開発した。

　1989年の初めまでに、ホテルチェーンの23軒のホテルがレオナ・ヘルムズリーによって直接管理されていた。

　ヘルムズリーは、客に最高のものだけを望む厳しい「女王」として描かれた広告キャンペーンに登場した。

　些細なミスでも通常は解雇の理由となり、ヘルムズリーは解雇される直前に標的の従業員に

　　　侮辱や卑猥な言葉

を叫ぶことで知られていた。

　1982年3月31日、ヘルムズリーの一人息子

　　　ジェイ・パンジラー

が不整脈による心臓発作で死亡した。

　息子の未亡人はヘルムズリーが所有する不動産に住んでいた。

　ただ、葬儀の直後に立ち退き通知を受け取った。

　ヘルムズリーは息子が借りたと主張する金銭と財産を求めて息子の遺産相続人を訴えた。

　この裁判で最終的に14万6092ドルの賠償金を獲得した。

　
　ヘルムズリー夫妻の純資産は10億ドル以上まで膨れ上がったが、彼らは請負業者やベンダーへの支払いをめぐって争いを起こしていたことで知られていた。

　1983年、ヘルムズリー夫妻は週末の別荘としてコネチカット州グリニッジにある21部屋の大邸宅、ダネレン・ホールを購入した。この物件は1100万ドルかかったが、ヘルムズリー夫妻はさらに豪華にしたいと考えた。

　工事には100万ドルのダンスフロア、銀の時計、マホガニーのカードテーブルが含まれていた。

　改装費用は800万ドルとなり、ヘルムズリー夫妻は支払いを嫌がった。

　請負業者の一団が支払い不履行でヘルムズリー夫妻を訴えた。

　ヘルムズリー夫妻は最終的に請負業者に対する負債の大半を支払った。

　1985年、訴訟に関する法廷手続きで、請負業者は自分たちの仕事の大半がヘルムズリー夫妻のホテルに経費として不法に請求されていたことを明らかにした。

　請負業者は、ヘルムズリー夫妻が

　　　税金逃れを企てていること

を証明するために、偽造された請求書の束をニューヨークポストに送りつけた。

　その結果、ポスト紙の記事は連邦刑事捜査に発展した。

　ヘルムズリー夫妻の主任エンジニアである

　　　ジェレマイア・マッカーシー

は、レオナが

　　　ヘルムズリー・スピア社

に個人的な経費を請求する請求書に署名するよう繰り返し要求していた。

　マッカーシーがこの請求を拒否すると、暴君的な怒りを爆発させ、

　　　「お前は私の相棒じゃない！私が署名しろと言ったことに署名するんだ」

と裁判で叫んだと主張した。

　1988年、当時の連邦検事

　　　ルディ・ジュリアーニ

は、ヘルムズリー夫妻とその仲間2人を、恐喝に加え、いくつかの税金関連の罪で起訴した。

　この裁判はヘルムズリー夫妻の弁護士による多数の申し立てにより1989年の夏まで延期されたが、そのほとんどはハリーの健康に関するものだった。

　ハリーは数年前にレオナとの関係が始まって間もなく衰弱し始め、以前から患っていた心臓病に加えて最近脳卒中を起こしていた。最終的に、ハリーは精神的にも肉体的にも裁判に耐えられないと判断された。

　その後、レオナが単独で罪に問われることになった。

　裁判で、ヘルムズリー・スピア社の元幹部

　　　ポール・ラフィーノ

は、コネチカット州の邸宅で行われた作業の代金を請求する偽の請求書に署名することを拒否したと述べた。

　元々はホスピタリティ・マネジメント・サービス部門を通じてハリーを支援するために雇われていたラフィーノは、

　　　請求書に署名するのを拒否したという理由

でレオナに何度も解雇されたが、ハリーはたいてい自分を無視して仕事に戻るように言っていたと語った。

　もう一人の重要な証人は、ヘルムズリー家の元ハウスキーパーの

　　　エリザベス・バウム

で、彼女はレオナが「私たちは税金を払っていません。税金を払っているのは庶民だけです」と言ったことを語った。

　審理ではレオナはこれを否定した。

　しかし、その時点ですでに、裁判では、家族、従業員、請負業者、さらには上級管理職に対する彼女の虐待的で細かい管理的な態度が強調されていた。

　元従業員は裁判で「彼女を恐れていたこと、ドレスの試着中に彼女が何気なく彼を解雇したことを思い出した」と証言した。

　ほとんどの法曹関係者は、ヘルムズリーの

　　　敵対的な性格、傲慢さ、

そして「むき出しの貪欲さ」が陪審員を遠ざけたと感じた。

　8月30日、ヘルムズリーは、米国に対する詐欺共謀1件、脱税3件、虚偽の個人納税申告書提出3件、]虚偽の法人およびパートナーシップ納税申告書提出幇助16件、郵便詐欺10件で有罪判決を受けた。

　しかし、彼女は恐喝については無罪となった。

　この罪に問われれば、彼女は終身刑に処せられる可能性があった。

　ヘルムズリーは当初懲役4年の判決を受けたが、再判決により最終的に18ヶ月に減刑された。

　しかし、刑務所行きが明らかになったとき、ヘルムズリーは裁判所の外で倒れた。

　後に彼女は不整脈と高血圧と診断された。

　ヘルムズリーの控訴のために雇われた新しい弁護士は

　　　アラン・ダーショウィッツ

だった。

　控訴の結果、刑期は短縮され、彼女は1992年4月15日の納税日に刑務所に出頭するよう命じられた。

　彼女は21ヶ月の刑期を終えて1994年1月26日に釈放された。

　
　ヘルムズリーの晩年は、特に1997年にハリーが死去した後は、明らかに孤独に過ごしたとされる。

　彼は彼女に、

　　　ヘルムズリーホテル

　　　ヘルムズリーパレス

　　　エンパイアステートビル

を含む全財産を残し、その価値は50億ドルを優に超えると推定された。

　彼女の数少ない友人には、

　　　パトリック・ワード

　　　キャシー・ヒルトン

　　　リック・ヒルトン

がいた。

　2001年のシカゴ・サンタイムズの記事では、彼女は孫たちと疎遠で、友人もほとんどおらず、豪華なアパートに犬と一緒に一人で住んでいると描写されている。

　ヘルムズリーは、彼女のホテルのほとんどがバーを併設しており、ニューヨーク州では有罪判決を受けた犯罪者が

　　　アルコール販売許可証

を持つことを認めていないため、ホテル帝国の経営権を手放さざるを得なかった。

　彼女は晩年を

　　　パークレーンホテル

の最上階にあるペントハウスで過ごした。

　2002年、ヘルムズリーは、同性愛者であるという理由だけで解雇されたと主張する元従業員の

　　　チャールズ・ベル

から訴訟を起こされた。

　陪審員はこれに同意し、ヘルムズリーにベルに1120万ドルの損害賠償金を支払うよう命じた。

　その後、裁判官はこの金額を55万4000ドルに減額した。

　ヘルムズリーは「意地悪の女王」という評判があった。

　ただ、刑期を終えた後の慈善活動では寛大だったと考える者もいた。

　9 /11の攻撃の後、ヘルムズリーはニューヨーク市の消防士と警察官の家族を助けるために500万ドルを寄付した。

　その他の寄付には、2006年に慈善信託基金を通じてニューヨーク・プレスビテリアン病院の医療研究に2500万ドルを寄付したことがあり。寄付は最終的に6500万ドルにまで増加し、2009年に病院に高度消化器ケアセンターを設立した。

　
　ヘルムズリーは2007年8月20日、ダンネレン・ホールでうっ血性心不全のため87歳で亡くなった。

　ヘルムズリーの家族は心血管疾患を患っており、彼女の父親、息子、そして姉妹の1人がその病気で亡くなった。

　フランク・E・キャンベル葬儀場で1週間過ごした後、彼女は140万ドルをかけて建設された霊廟でハリー・ヘルムズリーの隣に埋葬された。

　ニューヨーク州ウエストチェスター郡スリーピー・ホロー墓地の¾エーカーの土地に建てられた。

　レオナ・ヘルムズリーは汚れが嫌いなことで知られ、1,300平方フィートの家族の霊廟を「少なくとも年に1回は洗浄またはスチームクリーニングする」ために300万ドルを残した。　

　ヘルムズリーは、その資産の大半（推定40億ドル以上）をレオナ・M・アンド・ハリー・B・ヘルムズリー慈善信託に遺贈した。[ 44 ]遺言で自分の犬を直接養うことに加え、現在50億ドルと評価される信託を犬の利益のために使うよう別途指示した。

　裁判所は、信託は信託文書とは別の遺志に法的に拘束されないとの判決を下した。

　遺言では、彼女のマルチーズ犬のトラブルに1200万ドルの信託基金が残された。この金額はその後、目的を達成するには多すぎるとして200万ドルに減額された。

　彼女の選択は、 2007年のフォーチュン誌の「ビジネス界の最も愚かな瞬間101選」で第3位に選ばれた。

　　

　ヘルムズリーは「意地悪の女王」というあだ名を得たが、これはヘルムズリー・パレス・ホテルの「宮殿の女王」として宣伝するキャンペーンにちなんで付けられたと言われている。

　ヘルムズリーは主流メディアでこのあだ名で知られるようになった。

　ヘルムズリーは「従業員を圧制する」ことで知られていた。

　アラン・ダーショウィッツはヘルムズリー系列のホテルで彼女と朝食をとっているときに、ソーサーに少し水をこぼした紅茶を受け取った。

　ヘルムズリーはウェイターからカップを奪い取って床に叩きつけ、ウェイターに仕事を与えてくれと懇願するように言った。

　ヘルムズリーの行動に関する別の話では、彼女は自宅にバーベキュー用の穴を造らせたという。

　この作業は、ヘルムズリー・スピア社の主任技師ジェレマイア・マッカーシーの友人である

　　　ユージン・ブレナン

が行った。

　最終的な請求額が13,000ドルになったとき、彼女は仕事の質が悪いと主張して支払いを拒否した。

　マッカーシーが、自分のためにしてくれた恩恵を理由に、そしてブレナンには養うべき6人の子供がいることを彼女に伝えて、請求書を尊重するよう懇願したとき、ヘルムズリーは「なぜズボンを履いていなかったんだ？ そうすればお金は必要ないだろう」と答えたという。

　
　1990年のテレビ映画『レオナ・ヘルムズリー 意地悪の女王』では、スザンヌ・プレシェットがヘルムズリー役を演じた。

　プレシェットは、プライムタイム・エミー賞のリミテッド/アンソロジーシリーズ・映画の主演女優賞とゴールデングローブ賞のミニシリーズ・テレビ映画部門の主演女優賞にノミネートされた。

　1989年、伝記『意地悪の女王 レオナ・ヘルムズリーの非公認伝記』がバンタム・ブックスから出版された。