ブラックストーンが不動産投資の機熟すと判断し、100億ドル規模の買収

　米国投資会社ブラックストーンは、賃貸アパートを所有する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を約100億ドル（約１兆5200億円）で買収することで合意した。

　不動産市場に資金を投じる機が熟したとみていることを新たに示すものだ。

　８日の発表によると、ブラックストーンは
　　　ＡＩＲコミュニティーズ
として知られるアパートメント・インカムＲＥＩＴを１口当たり39.12ドルの全額現金で取得することに合意した。
　これは４月５日の終値31.35ドルを25％上回る水準だ。
　デンバーに本社を置くＡＩＲコミュニティーズは、76の高級賃貸アパートメントコミュニティーから成るポートフォリオを有し、保有資産はマイアミやワシントンなど大規模市場に集中している。

　ブラックストーンは取得するアパート物件のポートフォリオ維持・強化に向け４億ドル余りを投じる計画だ。　
　ファンドの「ブラックストーン・リアル・エステート・パートナーズＸ」が株式を購入する。

　ブラックストーンは足元、住宅投資を強化している。
　１月には、カナダの一戸建て賃貸住宅会社トライコンを35億ドルで買収し、非公開化することで合意していた。
　商業用不動産市場で価格が下落する中、ブラックストーンのジョン・グレイ社長は案件獲得に注力しており、同社では「不動産の価値が底打ちしつつある」と考えていると投資家に伝えている。