中国 プレセール資金へのアクセス拡大、不動産開発会社へも支援を強化

　中国共産党政府は資金難にあえぐ不動産開発会社への支援を強化した。
　中国では完成前に物件を販売する事前販売制（プレセール）が一般的だが、事前販売で得た資金へのアクセス拡大を認め、空回転を繰り返し資金を懐に入れてきた共産党幹部の資金源へ資金の投入を公に明らかにして拡大させた。

　銀行保険監督管理委員会（銀保監会）はウェブサイトに14日掲載した声明で
　　　銀行保証
を得ることを条件に「質の高い」不動産開発会社にプレセール資金の最大30％にアクセスすること認めると発表した。
　
　住宅建設に先立ち住宅購入者が開発会社に支払うこうした資金は通常、エスクロー勘定で管理されている。

　１年余り続く住宅不況と新型コロナウイルスを徹底的に封じ込める「ゼロコロナ」政策が事業活動や個人消費の重しとなり、中国経済は今年、大きく減速している。
　ただ、政策当局はここ１週間ほど、ゼロコロナ政策の経済への負担を軽減し、不動産市場を救済しようと動いている。

　　
　　　

ＮＹ連銀製造業景況指数、11月は４カ月ぶりプラス

　11月のニューヨーク連銀製造業景況指数は
　　　プラス4.5
と４カ月ぶりにプラスとなり、前月のマイナス9.1から13.6ポイント上昇した
　ただ、将来の景況指数は悪化した。

　出荷、雇用者数、在庫水準の指数がそれぞれ上昇した一方、新規受注と受注残は低下した。
　また、仕入価格と販売価格はともに堅調となった。


　６カ月先の景況指数は約４ポイント下げてマイナス6.1と、2001年以降で２番目の低水準だった。
　６カ月先の新規受注と出荷はデータが残る01年以降で最低となった。

　なお、製造業者を対象としたこの調査は11月２−９日に実施された。